
إدارة المدن الذكية المستدامة والتخطيط العمرانى العربى . كتاب من تأليف الدكتور/ فريد راغب النجار – استشاري مستقل فى ادارة الاعمال. – عمل كبير مستشارى البنك الدولى وجامعة الدول العربية. وقام بالتدرييس في جامعات امريكا ودول الخليج العربى والجامعات المصرية. وبتدريب مليون مدير فى الادارة العليا والادارات التنفيذية بالشركات والحكومة. كذلك قام بالاشراف العلمي علي درجات الدكتوراه والماجيستير بالجامعات المصرية والاجنبية والعربية.
شارك فى مراجعة خطط التخطيط الاستراتيجي والجودة للجامعات الامريكية بالقاهرة. وجامعة حلوان. و جامعة الزقازيق وجامعة دمنهور. – اول من قام بتاليف مراجع علمية فى الاستشرافيه. والتخطيط الاستراتيجي والتسويق الاحضر والادراة الحكومية والاقتصاد الرقمي. والادارة المالية والاستثمار وادارة المستشفيات وشركات الادوية والتنمية المسـتدامة وله مؤلفات اخرى. – يقوم الان بالتدريس بكلية تجارة بنها التي عمل بها رئيسا لقسم ادارة الاعمال ووكيلا للكلية للبحوث والدراسات العليا منذ عام 1981م .
الناشر : الدار الجامعية للنشر والتوزيع
تعانى المدن العربية من أزمات سوء التخطيط الحضرى والمدن والقرى والنجوع، مثال تزايد الأراضى بدون مرافق ونقص الموارد الاقتصادية من المياه والطاقة والصرف الصحى وإدارة المخلفات والهدر وانقطاع الكهرباء وخاصة فى الأبراج والتخطيط الرأسى وارتفاع الإيجارات والأسعار الوحدات السكنية وتصدير العقارات للأجانب.
ويطرح الكتاب شروط الاستدامة فى المدن الذكية وتطبيقات 5.0 و4.0 وتكنولوجيات الاتصالات والمعلومات لدعم السكان للإنتاجية والنمو والتنافسية من خلال رؤية القرآن الكريم للسكن وإعادة التخطيط العمرانى الأفقى للسيطرة على إدارة الأرض ومراعاة التغيرات المناخية. والكتاب يتضمن تسعة فصول يستهلها المؤلف بفصل تمهيدى يتحدث فية الاتجاهات المعاصرة فى إدارة السكن الآمن المستدام (الحكومات العالمية للمدن الذكية) بين الأسعار والحاجات الإنسانية من خلال تناول النقاط التالية :
1 . السكن كسلعة اقتصادية أو إجتماعية
2 . السكن (الأسعار والإيجارات
3 . نموذج علاج الأزمة السكانية لحياة أفضل (الاستدامة والذكاء
4 . الاحتفاظ بالتراث والحضارة لكل مدينة من المدن الجديدة والقديمة مع القضاء على العشوائيات
5 . الإدارة المتكاملة للمدن الذكية المستدامة
ثم يستكمل المؤلف موضوعات كتابة بالموضوعات التالية :
الفصل الأول
المدن الذكية المستدامة
1 . المقدمة
2 . مؤشرات المدن المستدامة الذكية
3 . تحديات المدن الذكية
4 . الاقتصاد الذكى ومشاكل المدن الذكية
5 . تحديات المدن المستدامة
6 . شروط المجتمع المستدام
7 . الاستدامة المتوازنة
8 . المجتمع المستدام لجودة الحياة
9 . ملخص الفصل الأول
10 . تساؤلات بحثية
الفصل الثانى
منظومات المدن الذكية المستدامة
1 . المدن المستدامة مدن المستقبل
2 . المدن الذكية والراحة الرقمية
3 . تحويل المدن التقليدية إلى مدن ذكية
4 . المدن الذكية بين الحقيقة والخيال
5 . خصائص المدن الذكية
6 . مدن المستقبل
7 . التفكير المنظومى للمدن الذكية المستدامة
8 . ملخص الفصل الثانى
9 . تساؤلات بحثية
الفصل الثالث
أفضل المدن الذكية السبع فى العالم
أولاً : المدن السبع الذكية المستدامة فى العالم
1 . سنغافورة
2 . هلسـنكى
3 . زيورخ
4 . أوسلو
5 . أمستردام
6 . نيويورك
7 . سيول
ثانياً : الاقتصاد الدوار للمدن الذكية المستدامة
ثالثاً : النمو الذكى المتكامل
رابعاً : مبادئ وأساسيات التحضر الذكى
أ-علاقة المدن الذكية بالاستدامة
ب-علاقة التنمية المستدامة بإدارة المدن الذكية المستدامة
ج-علاقة الثورة الصناعية الرابعة والذكاء الاصطناعى بالمدن الذكية المستدامة
ملخص الفصل الثالث
تساؤلات بحثية
الفصل الرابع
منظومات المدن الذكية المستدامة
1 . تطبيق الجيل G5 فى المدن الذكية
2 . المدن الذكية بين الحقيقة والخيال فى الدول العربية
3 . مستقبل مدن القرى القادم
4 . المحافظة على البعد الحضارى للمدن
5 . تحديات المنظومات المتكاملة للمدن الذكية المستدامة
6 . مقترحات لمواجهة أزمة السكن فى المدن
7 . المدن الذكية المستدامة بإستراتيجية المحيط الأزرق
8 . مخاطر تصدير العقارات وتملك الأجانب
9 . ملخص الفصل الرابع
10 . تساؤلات بحثية
الفصل الخامس
أنواع التحضر الأخضر وأهداف التنمية المستدامة
1 . أنواع التحضر الأخضر والتنمية المستدامة
2 . هل التحول الذكى يوفر التحضر الأخضر
3 . تحديات المدن فى دول العالم الثالث
4 . التسويق الأخضر
5 . المدن فى القرن القادم
6 . ملخص الفصل الخامس
7 . تساؤلات بحثية
الفصل السادس
إدارة المدن الذكية المستدامة
الذكاء الحضرى والتغير المناخى
1 . دور المدن فى حوكمة المناخ
2 . علاقة منظومة المدن الذكية وتغيرات المناخ
3 . خريطة طريق للاقتصاد الدائرى لحل لمشكلة الانبعاثات
4 . الإدارة المتوازنة للمدن الذكية المستدامة
5 . 17 هدف لاستدامة المدن الذكية
6 . تطبيق الجيل الخامس5G للذكاء الحضرى
7 . ملخص الفصل السادس
8 . تساؤلات بحثية
الفصل السابع
التحديات التى تواجه مدن العالم الثالث
1 . التحديـات
2 . التحليل الرباعى لمدن العالم الثالث
3 . تحليل نقاط القوى الهابطة والقوى الدافعة لمدن العالم الثالث
4 . أزمات الإسكان العالمى
5 . الكوارث الطبيعية المتوقعة فى العالم الجديد
6 . الأزمة العالمية للإسكان
7 . الخطأ فى استخدام السكن كسلعة مالية
8 . أزمة الهجرة والنزوح فى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
9 . محاولة إصلاح نظام الهجرة فى الاتحاد الأوروبى
10 . المهاجرين المصريين وأزمة السكن
11 . المعايير المزدوجة حول أزمة سكن المهاجرين
12 . أثر المحليات على أزمة السكن فى مصر
13 . ملخص الفصل السابع
14 . تساؤلات بحثية
الفصل الثامن
دليل الحوكمة المؤسساتية وإدارة المخاطر فى المدن الذكية المستدامة
1 . مقدمة
2 . دليل الحوكمة العقارية والعمرانية
3 . الفجوة العقارية
4 . الطريق للمنازل الذكية
5 . حالة عملية -تطبيق إنترنت الأشياء فى المدن المستدامة الذكية فى إيطاليا
6 . ملخص الفصل الثامن
7 . تساؤلات بحثية
الفصل التاسع
إدارة المدن وما يحدث فى دولة فلسطين وقطاع غزة
1 . مقدمة
2 . قطاع غزة
3 . الصليب الأحمر وأزمة غزة
4 . كيف كانت غزة (فلسطين) قبل الدمار الإسرائيلى
5 . إسرائيل وجرائم ضد الإنسانية
6 . الإيمان بالله هو الحل
الخلاصات :
ويختم المؤلف كتاب بخلاصات الكتاب وهى عبارة عن مجموعة من الرسومات يوضح من خلالها المدينة العربية كمنظومة. تليها مجموعة من الملاحق تتناول الموضوعات التالية :
ملحق (1) أكبر المدن في العالم العربي
(2) أكبر عشر مدن حضرية فى العالم العربى سكاناً
(3) أكبر عشر مدن عربية فى العالم من حيث المساحة
(4) قائمة بالمدن العربية
(5) الحكومات العالمية للمدن الذكية
(6) الزلازل فى القرآن الكريم